限购区域暂停向企事业单位售房

西安：出租汽车区域停止向企事业单位售房紧随其后，长沙和杭州也公布类似于政策中工网讯 （记者毛浓曦）就在蜂拥而至的购房者在多个楼盘排起长队，将一沓沓证明材料通过数道审查好不容易提交进来时，6月24日，西安市政府办公厅公布了一项长达16页的“楼市”通报，让众多购房者数小时的排队，变成一场白白艰辛。通报具体，购房者需按照刚刚须要家庭、普通家庭分类展开意向发帖注册，并通过更好的证明材料、掌控环节来产生政府对楼市的介入。其中，在商品房预售许可和交易管理方面，在出租汽车区域，停止向企事业单位和其他机构销售住房，包括商品住房和二手住房。

据报，西安商品房意向注册平台25日已月上线，这意味著今后在西安市出租汽车区域内，购房者应先在该平台展开注册才可参予选配新房。据理解，停止向企事业单位和其他机构销售住房的近期规定，并非是禁令单位淘宝，而是针对“很多外地人之前不必落户，几万元钱登记个公司就能买房，也归属于炒房团的一种”，目的是避免以企业名义投机炒房。在一些房地产人士显然，以公司名义出售、持有人房产特别是在是住宅，事实上已沦为房地产调控的“漏洞”。此时西安提升出租汽车门槛，停止向企事业单位售房，是全国首例，业内人士指出，预计全国多个城市不会效仿，在公司购房方面展开政策放宽。

又讯：紧跟西安的脚步，6月25日和26日，长沙和杭州也公布了类似于政策。3天3城，调控步调非常灵活。长沙规定，更进一步强化商品住房（不含新建商品住房和二手住房）出售资格审查。停止企业在出租汽车区域内出售商品住房，已出售的商品住房需获得不动产权属证书剩5年后方可出让。

杭州明确提出，在住房出租汽车区域范围内，停止向企事业单位及其他机构销售住房（不含商品住房和二手房），并拒绝市寄居健房管部门对涉及政策更进一步研究完备。回应，有业内人士预计类似于政策不会被多个城市拷贝。对公司购房展开管控，相等于出租汽车政策有所升级，预计更加多城市不会在公司出售住房方面放宽政策。

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